Konsultti päätyi hirmusummiin Imatralla: Lähteen talon kunnostus maksaisi 1,2 miljoonaa euroa, Koskiksen saneeraus 0,9 miljoonaa euroa

Imatran kaupunkikehityslautakunta käsittelee purkamisen mahdollistavaa kaavamuutosta tiistaina. ELY-keskuksen vaatimuksesta esillä on myös konsultin kustannusarvio siitä, mitä suojeltujen rakennusten kunnostaminen maksaisi.

Kanerva Jalarvo

Nyt tiedetään, mitä Lähteen talon kunnostaminen maksaisi.
Nyt tiedetään, mitä Lähteen talon kunnostaminen maksaisi.

Imatrankoskella sijaitsevien Lähteen talon ja kerhokeskus Koskiksen kunnostamiselle on saatu tuore hintalappu.

Arvion on laatinut muun muassa kuntotarkastuksiin erikoistunut Rakennus ja laatumittaus Raklamit Oy Lappeenrannasta.

Kovin työ olisi Lähteen talon kunnostamisessa.

Vanha hirsirakennus käytännössä rakennettaisiin uudelleen perustuksia myöten, sillä korjausasteeksi on määritelty sata prosenttia.

Urakan arvonlisäveroton kustannusarvio on 940 000 euroa ja verollinen hinta 1,17 miljoonaa euroa (alv 24 %).

Suurin yksittäinen kustannuserä olisi Raklamitin mukaan talotekniikka. Sen rakentaminen Lähteen taloon maksaisi yli 400 000 euroa.

Neliötä kohden Lähteen talon kunnostaminen tulisi maksamaan 2 000 (alv 0 %) tai 2 500 euroa (alv 24 %).

Koskis vähän halvempi

Halpaa ei olisi myöskään hieman pienemmän Koskiksen remontointi.

Vesikatto, ilmanvaihtojärjestelmä sekä toisen kerroksen rakenteet tulisi Raklamitin mukaan kunnostaa.

Minna Mäkinen

Koskiksen tulevaisuus ratkaistaan kaavamuutoksessa, joka koskee myös taksiaseman aluetta ja Torkkelinkatua Lähteen taloineen.
Koskiksen tulevaisuus ratkaistaan kaavamuutoksessa, joka koskee myös taksiaseman aluetta ja Torkkelinkatua Lähteen taloineen.

Veroton kustannusarvio on 690 000 euroa ja verollinen 850 000 euroa.

Neliötä kohden kustannukset olisivat 1 300 euroa (alv 0) tai 1 600 euroa (alv 24 %).

Kaava lautakuntaan huomenna

Imatra valmistelee kaavamuutosta, joka mahdollistaa kummankin huonokuntoisen rakennuksen purkamisen.

Kustannusarviot jouduttiin teettämään osana kaavahanketta Kaakkois-Suomen ELY-keskuksen vaatimuksesta.

ELY-keskus haluaa, että myös kunnostamisen kustannukset selvitetään.

Imatran kaupunkikehityslautakunta käsittelee kaavamuutosta tiistaina.

Luetuimmat

Kommentoidut