Nettihuutokaupassa ei kannata tehdä katteettomia tarjouksia, niistä voi syntyä korvausvelvollisuus

Ulosoton realisoitavaksi tulleet asunnot päätyvät yleensä nettihuutokauppaan.

— Se on tällä hetkellä yleisin käytetty myyntitapa, kertoo johtava kihlakunnanvouti Nina Wiberg Etelä-Karjalan ulosottovirastosta.

Tänä vuonna ulosottovirastossa on ollut muutama tapaus, joissa huutokaupan voittaja onkin vetäytynyt kaupasta. Niin ei voi tehdä ilman seuraamuksia.

— Jos korkeimman tarjouksen tehnyt vetäytyy kaupasta, hänelle syntyy korvausvelvollisuus, jos seuraavalla myyntikierroksella hinta jää hänen tarjoustaan alhaisemmaksi. Maksettavaksi tulevat paitsi tarjousten erotus, myös korot ja uuden myynnin kulut.

Ulosottomyynnissä asuntojen hinnat jäävät yleensä jonkin verran alhaisemmiksi kuin yksityismyynnissä. Yksi syy on se, että kaupan ehdot ovat erilaiset. Ulosottomyynnissä ostajan mahdollisuus vedota kohteessa olevaan virheeseen typistyy vuosien sijasta kolmeen viikkoon.

—Jos korkein tarjous jää selvästi alle paikkakunnan käyvän hinnan, ostotarjousta ei hyväksytä, toteaa Wiberg.

Minna Mäkinen

Minna Mäkinen

Luetuimmat

Uusimmat uutiset

Kommentoidut