Seurakuntakeskuksen paikalle voi tulla kuusi asuinkerrostaloa – seurakunta valmistelee kaavamuutosta, jonka toivotaan olevan maalissa heti alkuvuonna 2021

Seurakuntakeskuksen purkaminen jää seurakunnan maksettavaksi. Purkukulut ovat arviolta 300 000 euroa. Tontti lohkotaan kolmeen osaan. Jokaiselta on näkymä Vuokselle.

Anu Pakarinen

Imatran seurakuntakeskus jäi tyhjilleen sisäilmaongelmien vuoksi. Seurakuntakeskuksen lisäksi tontilta puretaan yksi asuinrakennus. Arkistokuva.
Imatran seurakuntakeskus jäi tyhjilleen sisäilmaongelmien vuoksi. Seurakuntakeskuksen lisäksi tontilta puretaan yksi asuinrakennus. Arkistokuva.

Imatran seurakunta valmistelee seurakuntakeskuksen tontille kaavamuutosta, joka mahdollistaa kuuden asuinkerrostalon rakentamisen paikalle.

Kaavaluonnoksen mukaan 9 800 neliön tontti lohkotaan kolmeksi eri tontiksi, joilla kullakin on noin 1 600 neliötä rakennusoikeutta.

Jokaiselle tontille tulisi yksi isompi ja yksi pienempi asuinkerrostalo. Isommissa kerrostaloissa on kolme–neljä kerrosta ja pienemmissä kaksi kerrosta. Nykyinen seurakuntakeskus vastaa kolmikerroksista rakennusta.

– Asuntoja tulisi 16–20 per tontti. Tonttien lohkominen tehdään sen vuoksi, jotta investoinnin alkukynnys saadaan mahdollisimman matalaksi, kertoo seurakunnan talousjohtaja Pasi Tiimo.

Tontit lohkotaan niin, että niiltä kaikilta on Vuoksi-näköala. Asuinkerrostalojen lisäksi tonteille tulisi talousrakennuksia, joille varataan 300 neliötä. Autopaikkoja kaavaan kirjataan yksi per asunto.

– Mahdollinen investoija tekee tietysti lopullisen ratkaisun siitä, mitä tontille sijoittaa, Tiimo kertoo.

Kaavaluonnoksen on konsulttityönä seurakunnalle tehnyt arkkitehti Kimmo Hartikainen.

– Hän tuntee pitkän linjan imatralaisena alueen hyvin. Ajatuksemme ovat käyneet hyvin yksiin.

Tavoiteaikataulu: kaava vahvistettuna vuoden 2021 alusta

Kirkkoneuvosto käsittelee kaavaluonnoksen maankäyttöehdotusta ja havainnekuvia kokouksessaan keskiviikkona.

Asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville näillä näkymin lokakuussa. Tiimo arvioi, että jos prosessi etenee ilman valituksia, voi kaava olla vahvistettu jo loppuvuodesta, viimeistään kuitenkin vuoden 2021 alussa.

– Kun kaava on saatu vahvaksi ja seurakuntakeskus purettu, aloitetaan uusien tonttien markkinointi.

Seurakuntakeskuksen purkamiselle varataan rahoitus ensi vuoden talousarvioon.

– Olen varaamassa purulle noin 300 000 euron määrärahaa.

Tiimo on toiveikas uusien tonttien kysynnän suhteen, vaikka investoijaa ei vielä ole tiedossa.

– Kyllä tilanteet joskus muuttuvat.

Luetuimmat