Mitä tapahtuu, kun yhdistetään talkkarin ja kiinteistöhuollon parhaat puolet? Se selviää Imatran vuokra-asunnoissa lokakuussa

Anton Soinne

Imatran vuokra-asuntojen kiinteistöpalvelut hoidetaan ensi kuun alusta lähtien uudenlaisella tavalla.
Imatran vuokra-asuntojen kiinteistöpalvelut hoidetaan ensi kuun alusta lähtien uudenlaisella tavalla.

Imatran vuokra-asunnot ottaa lokakuussa askeleen lähemmäs perinteistä talkkari-aikaa. Mutta ei täysin.

– Tämä aluetalonmiesmalli yhdistää talonmiesten, sekä perinteisen kiinteistönhuollon parhaat puolet. Tämä on tällainen hybridimalli, sanoo toimitusjohtaja Lassi Nurmi Imatran Mitrasta.

Perinteisiin talkkareihin verrattuna aluetalonmiehillä se ero, että he eivät asu huolehtimissaan taloissa tai huolehtimillaan alueilla. Perinteiseen kiinteistöhuoltoon verrattuna aluetalonmiehillä on se ero, että aluetta ei huolla kuka vain yrityksen monista työntekijöistä, vaan muutama, erikseen nimetty ihminen.

Kun alueella toimivat vain tietyt ja samat henkilöt, heidän kontaktointinsa on helpompaa, Nurmi sanoo.

– Kun aluetalonmiehen näkee vaikka pihalla, häntä voi vetäistä hihasta pienissäkin asioissa.

Vastaavanlaisia aluetalkkareita toimii myös muualla Suomessa.

Kaksi aluetta, kaksi yritystä

Aluetalonmiehet aloittavat työnsä lokakuun alussa. Heidän työalueensa kattaa kaikki Imatran vuokra-asunnot oy:n talot.

Nämä talot on kuitenkin jaettu kahdeksi alueeksi, kahden eri firman kesken.

– Teimme tämän jaon siksi, että myös pienet yritykset voisivat pärjätä kilpailutuksessa. Ja siksi, ettei yhdelle toimijalle Imatran vuokra-asuntojen suhteen monopolia, Nurmi sanoo.

Aluetalonmiehet valittiin kilpailuttamalla. Tarjouspyyntöihin vastasi kaikkiaan neljä yritystä. Niiden joukosta toisen alueen huolehtijaksi valittiin Lappeenrannasta käsin toimiva Kaakkois-Suomen Kiinteistöpalvelut, ja toisen alueen huolehtijaksi valtakunnallisesti toimiva RTK Palvelu.

Nurmi kertoo, että Imatran vuokra-asuntojen kiinteistönhuolto on ollut ulkoistettua aina. Se ei kuulu kaupungin ydintoimintoihin.

Luetuimmat